央廣網(wǎng)北京3月8日消息（記者門庭婷）3月8日，南京迎來龍年首批次集中土地出讓。本次供地共出讓5宗地塊，最終，3宗地塊以底價成交、2宗地塊終止出讓，總成交金額43.75億元。

據(jù)了解，原定于今日出讓的NO.2024G03(雨花臺區(qū)賽虹橋街道雨花南路以南、安德門大街以東地塊三)、NO.2024G04(雨花臺區(qū)西善橋街道數(shù)字大道以北、霖梅路以西地塊)兩宗地塊，因規(guī)劃邊界和地鐵有關(guān)要求調(diào)整等原因終止出讓。

剩余3宗地塊分別位于河西北部、玄武徐莊和江北核心板塊，2宗純住宅用地、1宗商住用地，總出讓面積約11.26萬平方米，采用“價高者得”原則確定競得人。

本次供地起拍價最高的地塊為河西北G01地塊，東至現(xiàn)狀住宅；南至現(xiàn)狀住宅；西至江東中路；北至福園街，出讓面積29808.63平方米，起拍總價23.5億元，起拍樓面價35835元/平方米。

據(jù)中指研究院監(jiān)測，此前G01地塊規(guī)劃為科研設(shè)計用地/商辦混合用地，去年底調(diào)整為二類居住用地，容積率從2.4降為2.2。地塊內(nèi)不允許配建商業(yè)，該地塊已預(yù)留地鐵接入口，成交后競得人可與市地鐵集團(tuán)對接具體接入事宜。最終，招商蛇口、樂富投資聯(lián)合體以底價23.5億元競得。

本次供地面積最大的為玄武徐莊G02地塊，東至途�？偛看髲B；南至紫氣路；西至中星微電子產(chǎn)業(yè)園；北至蘇寧大道，出讓面積68363.61平方米，起始價15.1億元。最終，南京中北金基置業(yè)以底價競得該地塊，樓面價20080元/平方米。

此外，江核G01地塊被卓越集團(tuán)、江北新區(qū)建投聯(lián)合體以底價競得。該地塊東至勝利路；西至規(guī)劃道路；南至規(guī)劃道路；北至七里河大街，容積率1.8，出讓面積14428.06平方米，規(guī)劃性質(zhì)為商住混合用地，起拍總價5.15億元，起始樓面價19830元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊地上商業(yè)建筑面積占地上總計容建筑面積5%-30%。地塊須配建公共開關(guān)站（不計容積率），開關(guān)站土建由競得人負(fù)責(zé)出資建設(shè)，電力設(shè)備由新區(qū)管委會承擔(dān)，建設(shè)完工后無償交由江北新區(qū)供電公司統(tǒng)一管理、運營和維護(hù)。該地塊鄰近規(guī)劃地鐵15號線，建筑方案設(shè)計階段應(yīng)征求地鐵主管部門書面意見。隨著城市軌道交通規(guī)劃、設(shè)計的不斷深化和工程條件制約，線路、站點及出入口、風(fēng)亭等附屬設(shè)施位置有調(diào)整的可能，政府保留調(diào)整權(quán)利。