央廣網(wǎng)北京3月8日消息（記者門庭婷）3月7日，佛山土地市場出讓1宗宅地，位于禪城區(qū)，總規(guī)劃建面約57761.9平方米，最終由龍湖地產(chǎn)以底價(jià)6.24億元成交，住宅樓面價(jià)約10803元/平方米。

中指研究院表示，這是龍湖地產(chǎn)年內(nèi)首次在佛山拿地，也是繼2020年斬獲倫教地塊后，時(shí)隔4年再次在佛山拿地。

出讓文件顯示，該地塊總占地面積23104.76平方米，總規(guī)劃建面約57761.9平方米，容積率不大于2.5，綠化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整體建筑高度要求不低于23米。宗地的動工時(shí)限為1年，竣工時(shí)限為3年。

公共設(shè)施配套方面，除了常規(guī)的托老所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等社區(qū)用房外，宗地還要求須配建6班幼兒園一處，幼兒園占地不低于3654平方米，上述配建均不納入容積率計(jì)算。

同時(shí)宗地還明確，該地塊位于禪城區(qū)重要區(qū)域，為加強(qiáng)禪城區(qū)城市景觀塑造，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)方案利用退臺、陽臺等空間增加住宅建筑外立面垂直綠化，同時(shí)方案中還給出了建議的參考設(shè)計(jì)方案。

據(jù)中指研究院監(jiān)測，地塊所處祖廟板塊處于發(fā)展階段，規(guī)劃利好較多，臨近規(guī)劃地鐵(在建)4號線一期，未來交通更加便利，多條公交線路環(huán)繞，且距離同濟(jì)路地鐵站僅0.2km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了城南小學(xué)、佛山市第二人民醫(yī)院、購物中心順聯(lián)百花等生活配套，周邊有海豚戲水、垂虹公園等100個(gè)公園景點(diǎn)。