由和裕地產(chǎn)開發(fā)的頂豪別墅項目——北京莊園9月21日正式在京亮相，其對產(chǎn)品的理解與打造，顛覆傳統(tǒng)別墅領域多項“行規(guī)”，引發(fā)行業(yè)廣泛關注。

　　北京莊園位于順義趙全營鎮(zhèn)，所在地塊毗鄰京承高速，緊鄰首都機場空港經(jīng)濟區(qū)、中央別墅區(qū)及未來科技城等多個產(chǎn)業(yè)集群，背靠燕山，牤牛河、果林等優(yōu)越自然景觀資源環(huán)繞，地理優(yōu)勢和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。

　　據(jù)了解，北京莊園建筑面積為264000平方米，產(chǎn)品類型為233棟獨棟別墅，旨在為業(yè)主們營造私密純粹的居住環(huán)境。

　　在歐美國家，別墅精裝交付的比例是100%，在北京別墅精裝交付的比例僅有5%。北京莊園，就是這5%中的一例。有業(yè)內(nèi)人士粗略計算，選擇毛坯別墅自己裝修的話，意味著業(yè)主要耗時至少一年，選28種裝修基礎輔材，35項基礎工程，8種主材，52件家具配飾，至少要去到80多家店鋪和將近100人討價還價，購買近200個商品。其時間、精力、財務成本，遠超想象。且對于沒有豪宅裝修經(jīng)驗的業(yè)主來說，想象中的樣子與最后成型的實際效果，往往相差很大，僅整改反復次數(shù)就需要至少3次。

　　和裕地產(chǎn)董事長坦言，自己作為一名行內(nèi)人，對自己的別墅裝修都經(jīng)歷了4次推倒重改，前后耗費了10年，仍不能全然符合預期。而另一方面，毛坯別墅從裝修到入住的周期，普遍需要4年左右。錯位的裝修進程，往往使社區(qū)變身為一個大工地，不僅要遭受反復的噪音、粉塵污染，更令安全性、私密性大打折扣。因此和裕地產(chǎn)董事長篤定，北京莊園的233棟純獨棟別墅，為所有的莊園主人省去循環(huán)裝修的后顧之憂，拎包坐享其成——樣板間的樣子，就是你買的家的樣子。

　　運通集團總裁李竑說，北京莊園的誕生并非一蹴而就。它起源于一個理想，以及一系列關于頂豪別墅的深層次思考。建造一座真正能夠成為頂富階層終極居所的，奢華、安全、健康均臻于完美的別墅，并非易事。即使是購置億級別墅的客戶，當他們在面對一個半成品別墅時，其力量仍顯不足。所以，我們看到、聽到了無數(shù)關于頂豪別墅的不滿，而這些不滿，逐漸成為對我們的矚望，驅動我們不斷挑戰(zhàn)自我。

　　資料顯示，北京莊園隸屬于運通集團。運通集團1983年成立，長期致力于汽車行業(yè)的發(fā)展，目前在全國已有70余家4S店，是全國較具影響力的汽車經(jīng)銷商集團之一，業(yè)務領域涉及汽車、房地產(chǎn)、金融三大板塊。